Réglementation

Ajouter une véranda ou une extension, c’est souvent le projet qui revient sur la table quand la maison devient trop étroite. Un enfant de plus, le télétravail qui s’installe, ou simplement l’envie d’une pièce de vie ouverte sur le jardin. Mais entre la véranda vitrée et l’extension maçonnée, le choix n’a rien d’évident. Les prix, les contraintes administratives et les performances thermiques diffèrent radicalement d’une solution à l’autre. Ce guide fait le tri pour vous aider à trancher.

Délimiter son terrain, se protéger du vis-à-vis, sécuriser l’accès pour les enfants ou le chien : les raisons de poser une clôture ne manquent pas. En revanche, le choix du matériau et le respect des règles d’urbanisme méritent un peu de réflexion avant de sortir le chéquier. Voici un tour d’horizon concret, avec des prix au mètre linéaire actualisés et les démarches à ne pas oublier.

Cinq matériaux, cinq profils d’usage

Tous les matériaux ne répondent pas aux mêmes contraintes. Le budget initial, l’entretien sur la durée et le rendu visuel varient fortement d’une solution à l’autre.

On ne le répétera jamais assez : un gamin de trois ans peut se noyer en silence, en moins de trois minutes, dans trente centimètres d’eau. Les chiffres de Santé publique France le confirment été après été. Face à ce constat, le législateur a durci le ton il y a plus de vingt ans avec une loi qui touche directement votre portefeuille – et votre responsabilité pénale.

Le cadre posé par la loi du 3 janvier 2003

La loi n° 2003-9 – c’est sa référence exacte – cible les piscines privées enterrées ou semi-enterrées, point. Peu importe que le bassin soit réservé à votre famille ou mutualisé en copropriété. Vous retrouverez le détail aux articles L. 128-1 à L. 128-3 du Code de la construction et de l’habitation, si le juridique vous intéresse. Ce qu’il faut retenir : depuis janvier 2006, le délai de mise en conformité a expiré. Que votre piscine date de 1995 ou d’hier, la règle est identique.

Poser un garde-corps ne relève pas du décor. La loi l’exige dès qu’une chute de plus d’un mètre est possible – balcon, terrasse surélevée, mezzanine, escalier ouvert. Sauf que les textes applicables sont éparpillés entre le Code de la construction d’un côté, la norme NF P01-012 de l’autre, sans oublier sa petite soeur NF P01-013. Résultat : beaucoup de particuliers - et même certains artisans - naviguent à vue. Voici ce qu’il faut retenir pour rester dans les clous.